Entreprise de rénovation de maisons et bâtiments dans le Tarn

1.1 Cabinet d’architecte et bureau d’étude

Le bureau d’étude et cabinet d’architecte joue un rôle essentiel dans un projet de rénovation. Ils fourniront l’ensemble des services de conception, de planification et de supervision du chantier.

Leur mission se résume en 7 points :

1. Comprendre les besoins et les objectifs du client.
2. Concevoir les plans et les schémas du projet.
3. Coordonner les différents professionnels du bâtiment.
4. Gérer les autorisations et les réglementations.
5. Conseiller sur la sélection des matériaux et des finitions.
6. Superviser le chantier.
7. Contrôler la qualité des travaux.

1.2 Maçon, travaux de maçonnerie dans le Tarn

Le maçon sera une pièce maîtresse pour un projet de rénovation. Il aura la responsabilité de la partie structurelle du projet et sera continuellement en relation avec les autres corps de métiers. Ses responsabilités :

• Travaux de fondations (tranchées, fouilles, dalles).
• Maçonnerie structurelle (murs porteurs et cloisons en parpaings).
• Ouvertures et des percements.
• Pose des revêtements en maçonnerie.
• Réparations et restaurations architecturale du bâtiment.

1.3 Charpentier, couvreur : Réfection de toiture dans le Tarn 

Le charpentier et le couvreur seront les artisans indispensables pour mettre hors d’eau la rénovation, ils réalisent généralement leur chantier après le maçon quand il a bâti les murs porteurs.

Ils sont habilités à travailler sur des chantiers de rénovation sur Albi ou sur construction neuve. Ils sauront évaluer si la charpente existante peut être modifiée, réparée, consolidées au besoin et effectuer des travaux de rénovation suivant leur appréciation.

1.4 Menuisier : pose de fenêtres et menuiseries dans le Tarn

Le menuisier est l’artisan qui va installer l’ensemble des menuiseries sur le chantier de rénovation.
Après avoir pris ses côtes, il va fabriquer ou commander les menuiseries tels que les fenêtres, les portes, les Velux, les portes de garage ou les volets roulants. Il les installera à leur emplacement en vérifiant l’aplomb, l’isolation et l’étanchéité.

Généralement, il travaille conjointement avec le maçon, le plaquiste et l’électricien pour les éléments électriques.

1.5 Plombier, travaux de plomberie et assainissement dans le Tarn

Le rôle du plombier dans un projet de rénovation est d’assurer l’installation, la réparation et la maintenance des systèmes de plomberie du projet (maison ou bâtiment).

Après un état des lieux de l’existant et de l’étude du projet, il participera avec le chef de chantier à la planification du système de plomberie, et sera garant de l’installation des canalisations, des tuyaux et des équipements sanitaires.

Le plombier réalise les raccordements au réseau d’eau et d’évacuation, effectue des tests pour vérifier le bon fonctionnement et l’étanchéité du réseau, C’est le même professionnel qui intervient pour une réparation ou changement de matériels si nécessaire.

Le plombier est un artisan du bâtiment qui a l’habitude de travailler et de se coordonner avec les autres corps de métiers présents sur le chantier pour assurer le bon déroulement des opérations et respecter les délais.

1.6 Électricien, Travaux de mise en conformité électrique dans le Tarn

La mission confiée à l’électricien dans un projet de rénovation est du même ordre que le plombier. Il effectue l’installation, la réparation et la maintenance des systèmes électriques de la maison. Ces deux corps de métiers travaillent souvent en parallèle avec le plaquiste

Avec le chef de chantier en relation avec le client, ils définiront :

• Les nouveaux systèmes électriques.
• L’installation des câbles.
• L’installation des prises.
• L’installation des interrupteurs.
• L’installation des luminaires.
• L’installation de la solution de chauffage électrique.
• L’installation de La climatisation.
• La mise en service du système de sécurité ou la domotique.

Après l’installation, il vérifiera avec le chef de chantier et le client, la conformité de ses installations pour garantir le bon fonctionnement et la sécurité du système électrique, en validant l’absence de court-circuit, de surcharge, etc.

1.7 Plaquiste, pose de placo et création de cloisons dans le Tarn

Le plaquiste dans un projet de rénovation à Castres, aura pour rôle d’installer les cloisons en plaques de plâtre, des faux plafonds et habillages des murs. Il pourra commencer sa mission après avoir réalisé une réunion de chantier avec l’architecte ou le chef de chantier ainsi que les autres artisans avec qui il devra s’accorder pour les plannings et détails techniques.

Sa maîtrise et son professionnalisme seront de rigueur pour prendre les bonnes côtes et réaliser des découpes droites et ajustées. Il réalisera les ouvertures nécessaires et passages pour les prises électriques et tuyaux d’arrivées d’eau.

Généralement, il fixe ses rails, suspentes et montants avant de procéder au vissage des panneaux de plâtres, cela permet de valider la disposition des pièces par le client et d’anticiper d’éventuels soucis avec les autres artisans. Aussi, il respectera le DTU pour assurer un travail qui se conforme aux normes et recommandations.

Une fois l’ensemble des plaques posées, il va enduire les joints avec des bandes papier, fibrées ou métalliques, masquer les vis et assurer un ponçage homogène pour préparer le travail du peintre. De plus en plus souvent, le plaquiste applique une sous-couche sur l’ensemble des parois pour assurer une finition tendue parfaite et une préparation à la peinture optimale. Cette opération d’enduit permet de rectifier si besoin après un passage à la lumière rasante ou enlever les moindres défauts.

Le plaquiste sera en relation étroite avec les autres artisans comme le plombier et l’électricien pour s’assurer du bon emplacement des tuyaux eau, gaz et arrivées électriques.

1.8 Carreleur, Pose de carrelage et faïence dans le Tarn

Le carreleur a pour mission d’assurer la pose et la finition des revêtements de sols et de murs en céramique, en pierre naturelle, en carrelage ou en autres matériaux similaires.

Il doit préparer le sol, effectuer un ragréage si besoin, préparation du support, afin d’avoir un support de pose avec une planéité et tenue parfaite. Suivant les spécificités du chantier, il devra effectuer différentes opérations qu’il maîtrise, comme le simple ou double encollage, les différents types de pose à savoir :

• La pose droite.
• La pose en diagonale.
• La pose décalée.
• La pose en chevrons ou en bâtons rompus.
• La pose à cabochons.

Le carreleur réalise aussi les découpes dans les angles, la pose des plinthes et les joints de carrelage. Il s’assurera de respecter le calepinage pour éviter tout risque de carreaux décalés, de finitions en queue de billard et autres carreaux qui se chevauchent.

1.9 Peintre, Travaux de peinture et ravalement de façade dans le Tarn

Le peintre est un des derniers artisans dans un projet de rénovation à Gaillac. Il va appliquer la touche finale pour protéger les supports et embellir l’espace.

Il est soit en relation directe avec le client ou l’architecte d’intérieur pour définir les couleurs appropriées au projet. Il est aussi habilité à réaliser des peintures intérieures comme des peintures de façade extérieures.

Il doit s’assurer de la parfaite finition du support, le ponçage est soit faite par le plaquiste ou le peintre. Le peintre est équipé de différents outils pour réaliser son chantier (rouleau, pinceaux, pistolet à peinture, Airless).

Une étape de préparation de la pièce est vivement recommandée avec une bâche et autres éléments de protection pour éviter les coulures sur le carrelage et les fenêtres. Cette étape est bien souvent longue, mais indispensable pour avoir un résultat digne de ce nom.

L’étape de peinture se réalise en 4 temps :

1. Couche d’impression
2. 1ère couche de finition
3. 2ème couche de finition
4. Retouches

2.1 Rénovation des sols

Évaluation et préparation :

Pour rénover un sol, plusieurs solutions sont possibles. Il faut vérifier dans un premier temps si le support est sain (exemple ciment fissuré, parquet en bois endommagé, carrelage abîmé). Un démontage préalable s’imposera pour anticiper les futurs travaux de rénovation et commander les colles sous couches, outils nécessaires.

Choix du nouveau revêtement :

Les revêtements de sols sont nombreux et s’adaptent généralement à tous les supports :

• Parquet bois.
• Parquet Stratifié.
• Carrelage.
• Lino.
• Béton ciré.

RÉNOMYA sera votre interlocuteur pour vous conseiller quant au choix du type de revêtement de sol à choisir.

Préparation de la surface :

Apprêter la surface sera une étape cruciale quant à la tenue dans le temps du revêtement de sol. Parmi les opérations de préparation, il y a, suivant les supports :

• Du ragréage.
• Du ponçage.
• Du décapage.
• Du rebouchage.
• De la pose d’isolant.
• De la sous-couche imperméable.

Installation du nouveau revêtement :

Dès que le support est propre et sain, il peut recevoir son revêtement de sol. Chaque revêtement de sol à son mode de pose, et ses temps de séchages propres. RÉNOMYA à Albi sera garant d’une pose parfaite et ajustée pour votre revêtement de sol.

Finition et finitions :

RÉNOMYA met un point particulier sur l’aspect finition. C’est cette dernière opération qui donnera le cachet à votre nouveau sol. Nos artisans mettront le temps nécessaire pour réaliser les joints de finition, les coupes d’onglet et autres plinthes sur mesure. Les étapes de protection des sols seront réalisées (vitrification sur les sols en bois par exemple) avant un grand nettoyage avant la réception du chantier.

2.2 Rénovation des murs et des cloisons

Préparation du mur :

La rénovation des murs à Gaillac est le second poste dans un projet de rénovation. Quand on parle rénovation des murs, cela peut être une ouverture à créer, une cloison à créer ou à déplacer un enduit à rénover.

Un état des lieux sera effectué en premier temps pour évaluer le travail et les étapes de rénovation pour commander les matériaux nécessaires à la réalisation du projet.

Réparation des imperfections :

Suivant le projet à réaliser, différentes opérations de préparation peuvent être réalisées :

• Nettoyage
• Lessivage
• Dégraissage
• Dé tapissage
• Rebouchage
• Ponçage
• Démolition

Application de l’apprêt :

Apprêter le mur ou la cloison aura un gain de résistance accru par la suite, il est important de suivre les recommandations du fournisseur pour chaque produit appliqué et matériaux appliqués.

Choix de la finition :

En fonction du type d’effet souhaité (fausse pierre, peinture, faïence, lambris, etc). Il existe une multitude de finitions possibles. RÉNOMYA saura vous guider dans votre réflexion pour apporter le plus de cachet à votre projet.

Application de la finition :

L’étape suivante consiste à appliquer la finition choisie sur le mur. Si vous optez pour la peinture, utilisez des pinceaux ou des rouleaux adaptés pour une application uniforme. Pour les revêtements muraux, suivez les instructions spécifiques du fabricant pour une installation correcte. Veillez à respecter les temps de séchage recommandés entre les couches si nécessaire.

L’application de la finition est une étape importante qui donnera tout son éclat au mur fraîchement rénové, RÉNOMYA excelle sur ce point et ne lésine pas sur les petites finitions et retouches pour que le chantier soit unique et visuellement beau.

2.3 Rénovation d’une toiture ou d’une charpente

Inspection initiale :

Avant le commencer la rénovation de la toiture ou de la couverture, les artisans vont procéder à un état des lieux pour vérifier l’installation existante :

• Contrôle de la structure.
• Vérification de présence de champignon ou moisissures.
• Analyse du process de rénovation (ajout, remplacement, renforcement structurel).

Préparation du chantier :

La seconde étape consistera à enlever tous les éléments soient endommagés soit inutiles pour le projet de rénovation, mais également l’installation des éléments de sécurité (nacelle, échafaudages, grilles de sécurité…)

Remplacement des éléments endommagés :

Une fois l’accord du chef de chantier, les travaux peuvent commencer et le charpentier peut réaliser les modifications structurelles demandées. Le couvreur procédera à l’installation du pare-vapeur et des liteaux ou système d’accroches pour les tuiles. En fin de rénovation de la toiture, le zingueur pourra si besoin installer les gouttières et autres systèmes d’évacuation des eaux pluviales.

Traitement et protection :

Si la rénovation vient compléter une toiture existante, les artisans réaliseront les opérations d’étanchéité pour marier les deux parties en une seule pièce.

Selon l’état de la toiture ou de la charpente, il peut être nécessaire d’appliquer des traitements spécifiques pour prévenir la formation de moisissures, de champignons ou de parasites. Des produits de traitement adaptés sont utilisés pour protéger la structure contre les agressions extérieures et prolonger sa durée de vie.

En fin de chantier, RÉNOMYA s’assure que le toit est bien étanche et que les accessoires prévus dans le cahier des charges soient fonctionnels.

2.4 Rénovation électrique

Évaluation initiale :

Avant le début du chantier, L’électricien fait un état des lieux du projet de rénovation et de l’installation électrique existante. Il va contrôler et mesurer ses longueurs de câbles, boitiers de dérivation et autres implantations d’interrupteurs et prises de courant. Il sera en lien avec le plaquiste et le plombier pour que chacun puisse se coordonner.

Conception du nouveau système :

Sur la base de l’évaluation initiale, on conçoit le nouveau système électrique en fonction des besoins et des normes actuelles. Cela peut inclure la planification des circuits électriques, le dimensionnement des câbles, le positionnement des prises, des interrupteurs et des luminaires, ainsi que la sélection des dispositifs de protection appropriés.

Démontage et remplacement des éléments obsolètes :

En relation avec le chef de chantier et le client, l’électricien va proposer son implantation avant le début des travaux.
Une fois validé, il va déposer le matériel obsolète et réaliser les arrivées respectant les normes en vigueur et le DTU.

Installation des nouveaux circuits et des câblages :

Il faut compter plusieurs jours pour réaliser l’ensemble des câblages. En fonction des autres corps de métiers, il peut y avoir des moments de latence. L’installation reliée au compteur sera ensuite testée avant la livraison au client.

2.5 Rénovation assainissement et plomberie

Évaluation initiale :

La rénovation de la plomberie se fera de la même manière que pour la partie électrique, à savoir un état des lieux précis, avec un contrôle des tuyauteries existantes, en s’assurant qu’aucune pièce ne contienne de plomb ni de fuites d’eau.

Conception du nouveau système :

Une réunion de chantier avec le client à généralement lieu pour définir et valider les arrivées et évacuations d’eaux, cette étape permet de placer correctement :

• Les WC
• Les lavabos
• Les douches
• Les baignoires
• L’intégration des systèmes d’évacuation et de traitement des eaux usées.

Installation des nouveaux systèmes de plomberie :

Après démontage des équipements vétustes, condamnation des évacuations non utilisées, les nouvelles arrivées peuvent être installées, en coordination avec le maçon, le plaquiste et l’électricien

Vérification des fuites et des performances :

L’installation terminée, une mise en eau est effectuée pour contrôler des éventuelles fuites et que les évacuations des eaux usées se font normalement.

2.6 Rénovation énergétique

1. Rénovation énergétique grâce à l’isolation (intérieure, extérieure, combles, vides sanitaires)

Évaluation des performances énergétiques 

Un expert effectue une évaluation de l’isolation existante de la maison ou du bâtiment et réalise un diagnostic énergétique pour identifier les zones et pièces qui nécessitent une amélioration.

Déterminer le type d’isolation thermique 

L’isolation peut être réalisée par l’extérieur en ajoutant une couche isolante sur les murs extérieurs ou par l’intérieur en renforçant l’isolation des parois intérieures. Les combles peuvent également être isolés pour réduire les pertes de chaleur ainsi que les ponts thermiques.

Choix des matériaux d’isolation et installation

Les matériaux isolants sont nombreux, RÉNOMYA saura vous proposer l’option la plus avantageuse pour votre projet. L’installation suivra le DTU et les normes relatives aux matériaux utilisés

2. Rénovation énergétique grâce au chauffage et à la climatisation

Étude des besoins énergétiques 

RÉNOMYA réalisera un audit énergétique pour évaluer l’état des lieux de la maison à rénover.

Choix des systèmes énergétiquement efficaces 

A la suite de cet audit et en fonction de votre mode de vie, nous saurons vous proposer la solution de chauffage ou climatisation qui correspond à votre utilisation. Ainsi, vous serez orienté vers différents types de solutions :

• Pompe à chaleur
• Climatisation réversible
• Poêle à bois
• Géothermie
• Panneaux solaires
• Capteurs solaires

3. Rénovation énergétique grâce au changement des menuiseries

Point sur l’état des menuiseries existantes

Les fenêtres, portes et autres éléments de menuiserie sont évalués pour déterminer leur efficacité énergétique et leur état de conservation.

Choix de nouvelles menuiseries performantes 

En fonction des recommandations du PLU, vous aurez plusieurs solutions pour améliorer la fonction isolante des menuiseries

• Double / triple vitrage
• Pvc ou alu
• Coloris au choix

Installation et étanchéité

RÉNOMYA dans le Tarn s’occupe de poser vos nouvelles menuiseries en prenant en compte les temps de dépose, pose et finition. Une solution clé en main pour une rénovation sans contraintes.